مزايا السكن بالقاهرة الجديدة
افضل احياء التجمع الخامس. و ما هي مزايا السكن بالقاهرة الجديدة ؟
- بالتجمع الخامس يتوفر كل احتياجات السكن الراقي من الهدوء و الاستقلالية والمواقع المتميزة و المناطق التعليمية والمناطق الترفيهية.
- تواجد الطرق الرئيسية يسهل التنقل من و إلى التجمع الخامس (الطريق الدائري الاوسط ومحور بن زايد ومحور المشير و طريق السخنة)
- كما يوجد بالقاهرة الجديدة كل الخدمات والوسائل الترفيهية, لوجود عدد كبير المولات التجارية “كايرو فيستسفال سيتي، داون تاون مول، سفن ستارز مول، بوينت 90 “
- توفر أماكن للخروج والتنزه ” حديقة الأسرة، نيو كايرو بارك، و مدينة ألعاب ماجيك بلانيت، و ماجيك ستورز”.
- أشهر الجامعات والمدارس الدولية ” الجامعة الأمريكية، والجامعة الألمانية، والجامعة الكندية “
- أكبر الشركات والمؤسسات التجارية والبنوك في الشارع الأشهر في مصر وهو شارع التسعين، ويجعل الشركات العالمية تتنافس على فرص الاستثمار .
قد يختلط الأمر على من يرغب في السكن بمدينة التجمع ولا يعرف توجيه الاختيار نحو الحي الأفضل في المدينة، لذا قد جمعنا لكم أفضل الأحياء في التجمع الخامس :
حي النرجس
يقع بالقرب من منطقة الخدمات فى قلب التجمع الخامس ويمكنك الوصول إليه من خلال محور المشير طنطاوي.
بالقرب من الجامعة الالمانية بالإضافة إلى احتوائه على الهيئات الخدمية المختلفة.
و مراكز التسوق الترفيهية مثل:
- مول سفن وان.
- مرحبًا مول.
- فاميلي مول
بيت الوطن التجمع الخامس
من المشاريع المعمارية الهامة التي لها تأثير قوي في تشكيل خريطة القاهرة الجديدة ويقع على امتداد شارع التسعين الشمالي، بالقرب من مدينتي والرحاب.توجد به نوادي اجتماعية و رياضية و معالم ترفيهية متعددة.
مشروع بيت الوطن الأقرب للعاصمة الإدارية الجديدة هو أحد المشروعات الاستثمارية في منطقة التجمع الخامس التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تتبع وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية في مصر، وقد سُمي المشروع باسم “بيت الوطن” لأنه موجه للمصريين الذين يُقيمون خارج مصر لإتاحة الفرصة لهم للاستثمار العقاري والسكن في مصر من خلال توفير بيوت وأراضي لهم داخل وطنهم. اهتم المستثمرين في مجال التطوير العقاري، بتركيز الكثير من مشروعاتها في هذه المنطقة لما لها من مستقبل باهر كمنطقة استثمارية
تصميم وتقسيم بيت الوطن
وينقسم مشروع بيت الوطن إلى 7 أحياء أساسية كل حي يُعتبر منطقة متكاملة من الخدمات الأساسية وله منطقة ترفيهية خاصة به، وتم استغلال 50% فقط من المشروع للمباني والإنشاءات ويضمن تصميم المشروع الهدوء والخصوصية والرُقي لكافة السكان.
حي اللوتس
يقع حي اللوتس السكني المتميز بالقرب من مدينتي، ويمكن الوصول إليه عن طريق شارع التسعين، والطريق الدائري الإقليمي، وطريق «القاهرة-السويس».
ومن أبرز الخدمات الموجودة به فنادق مميزة، ومبانٍي إدارية، وحدائق ومساحات خضراء كبيرة.
أما بالنسبة للمراكز الترفيهية والتجارية فيوجد به:
- أمريكانا بلازا.
- بوينت 90 مول.
- ميتينج بوينت.
- ذا سبوت.
- جامعة المستقبل.
- الجامعة الأمريكية.
حي الأندلس
يقع على حدود محور المشير وشارع التسعين وبالقرب من مدخل مدينة التجمع الخامس. به العديد من المميزات التي يبحث عنها الجميع في سكن المستقبل، أهمها
الاندية الرياضية و شارع الجامعات و المعاهد، وتقدر المسافة بينه وبين العين السخنة حوالي 90 دقيقة فقط .
يتوسط حي الاندلس أرقى و أبرز المراكز و التجمعات السكنية فى التجمع الخامس، ويحد شماله كمبوند القطامية ديونز ، وجنوبه مشروع شركة اعمار ميفيدا
حي الشويفات
يقع حي الشويفات في مدخل التجمع الخامس، ويُلقَّب هذا الحي باسم حي المدارس؛ لأنه يحتوي على العديد من المدارس أبرزها مدرسة الشويفات الدولية،
ومن أهم ما يميز حي الشويفات التقسيم المعماري الجيد و المتميز والتصميمات الهندسية الرائعة للوحدات السكنية داخله، حيث يوجد منطقة مخصصة للعمارات و أخرى مخصصة للفيلات و يفصل بينهما الحدائق والأشجار والمناظر الطبيعية الرائعة
بالإضافة إلى الخدمات الصحية كالمستشفى الجوي و منطقة البنوك و فندق تريومف.
غرب أرابيلا
يقع بالقرب من إسكان الشباب والقطامية هايتس، تمتاز منطقة غرب أرابيلا بالرقي فضلا عن وقوعها بالقرب من منطقة خدمات كبيرة مثل فيوتشر مول و صيدليات سيف واون ذا رن ومترو وغيرها من الخدمات، وتوجد به الجامعة الألمانية والمدرسة الأمريكية.
والمنطقة في تقسيمها أشبه ما تكون بالفيلات حيث ان الارتفاع بها ثلاثة أدوار فقط،
حي القرنفل
ويقع في التجمع الخامس شارع التسعين بالقرب من مناطق المستثمرين وبالقرب من مدينتي والرحاب. يعتبر حي القرنفل واحد من أفضل المشاريع المخصصة لرفاهيتك أنت و أسرتك لتتمتع بالخصوصية و الهدوء و الشعور بالراحة
جنوب الأكاديمية
تنقسم جنوب الأكاديمية إلى سبعة مناطق فيلات فقط وتسمى بالحروف الأبجدية ( أ ب ج د هـ و ز). أغلى منطقة هي أ لأنها تطل مباشرة على كايرو فستيفال سيتي، تليها منطقة ز لأنها تقع بالقرب من التسعين الشمالي و نادي بتروسبورت. معظم الإسكان في جنوب الأكاديمية فوق متوسط بالإضافة إلى وجود مناطق إسكان فاخر.
حي البنفسج
يعد حي البنفسج واحد من أهم احياء التجمع الخامس السكنية ، حيث يتميز هذا الحي بالعديد من العوامل و المميزات التي تجعله الواجهة المعيشية والاستثمارية المفضلة لدى الكثيرين ،
موقع حي البنفسج التجمع الخامس
يتميز حي البنفسج بموقعه الاستراتيجي في قلب القاهرة الجديدة وبقربه من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل طريق السويس و الطريق الدائري الذي يربط بين مختلف المناطق السكنية في مصر مما يسهل الوصول منه و اليه، و كذلك بقربه من شارع التسعين الرئيسي الذي يضم العديد من المعالم والمراكز الخدمية و مقرات البنوك و الشركات و المراكز المالية و المطاعم والكافيهات
حي الياسمين
من الأحياء التي تحتوي على تقسيم الفيلات فقط حيث لا يوجد بها تقسيم عمارات فكل الابنيه عبارة عن أرضي ودورين. تنقسم منطقة فيلات الياسمين إلى 8 أحياء
يحد حي الياسمين من الشمال محور السادات وهو أحد المحاور الهامة فى مدينة القاهرة الجديدة و من الجنوب شارع التسعين الشمالى و من الشرق طريق أحمد شوقي و من الغرب محور مصطفي كامل . بالقرب من فندق دوسيت.
الخدمات التعليمية: وبه أهم المدارس الدولية ( مدرسة صلاح الدين الدولية و مدرسة مانشستر الدولية)
خدمات الترفيهية : محلات تجارية و مركز ثقافي اجتماعي المساحات الخضراء الواسعة و شركات الاستثمار و التدريب الدولية و تتوفر الخدمات الطبية
حي المستثمرين
منطقة المستثمرين الجنوبية التجمع الخامس
يحد امتداد المستثمرين بمنطقة ابو الهول، ومن الشمال كل من شارع التسعين الشمالي و جامعة المستقبل، و من غربها اراضي المخابرات ومنطقة النرجس، أما من الشرق ويحدها بنك التعمير والجامعة الامريكية .
تتوافر في المنطقة مختلف المناطق الخدمية واماكن الخروج فى التجمع الخامس مثل كبرى النوادي كنادي الزهور التجمع الخامس بالإضافة إلى عدد من أشهر المولات بالتجمع الخامس مثل مول بوينت 90 و جاليريا بلازا و كونكورد مول
حي المستثمرين الشمالية :
تتكون العمارات السكنية بتلك المنطقة بوحدات سكنية أرضي وثلاثة طوابق، بجانب عدد من الكمبوندات الراقية مثل كمبوند مكسيم وكمبوند ريماس وكمبوند الحرية .
يقع في جنوب منطقة المستثمرين الشمالية كل من شارع التسعين الشمالي وجامعة المستقبل، ويحدها من الشمال مدينة الرحاب، ومن الغرب منطقة البنفسج، أما من شرقها فنجد مجموعة من الكمبوندات الشهيرة آنذاك، و تتميز المنطقة باحتوائها على نادي الطيران .
تعرف على مشروعات شركة أرتال للتطوير العقاري بالقاهرة الجديدة
شارع التسعين - فندق تيوليب
