اهم 6 نقاط قبل دخول مجال الإستثمار

يعتبر الاستثمار في الوحدات العقارية من أهم وأكبر مصادر الدخل التى تهدف إليها الأفراد والمؤسسات وحتى الحكومات وذلك لمكاسبه المستقرة والآمنة و المتصاعدة بنفس الوقت 

يتشابه الإستثمار العقاري مع الاستثمار فى الأسهم بشكل كبير، حيث أن كل منهم يعتمد على مبدأ تحديد قيمة الأصل المراد شرائه ثم التنبؤ الجيد لمدى إرتفاع قيمة ذلك الأصل ومعرفة الربح الناتج عن هذا الإستثمار.

وحتى يستطيع الفرد أو المؤسسة الدخول لمجال الإستثمار العقاري للمرة الأولى يجب الأخذ فى الإعتبار مجموعة قواعد ونصائح يجب أن يكون على دراية كافية بها.

أولا : يجب وضع خطة مالية مناسبة تدرس فيها رأس المال والفترة الزمنية المنتظرة وذلك لضمان أفضل عائد على استثماراتك.

ثانيا :  تحديد السيولة التى ستقوم بالاستثمار بها وذلك لدراسة وضعك المادي أثناء فترة استثمارك .

ثالثا : البحث جيدا عن العقار المناسب المتوقع زيادة العائد على الإستثمار فيه لكن دون مبالغة فى وقت البحث.

رابعا : تحديد متى سيتم البيع العقار ؟  وتحديد العائد على الاستثمار المتوقع 

خامسا : متابعة السوق ومعرفة الأوقات التى يرتفع فيها سعر العقارات والأوقات التى تتسم بالثبات النسبي متى يقوم الملاك بيع وحداتهم العقارية ومتى يقوم الراغبين بالوحدات بأخذ قرار الشراء.

سادسا : دراسة التغيرات الاقتصادية  ودراسة سوق العقارات لتحديد قيمة العائد على رأس المال المستثمَر.

تعرف علي خطوات شراء عقار استثماري