ما الفرق بين الدوبلكس والفيلا المستقلة

الدوبلكس و التربليكس و الفيلا الفرق بين انواع العقارات السكنية

الدوبلكس نوع من الوحدات السكنية متعددة الطوابق

تعتبر الوحدات السكنية الدوبلكس عبارة عن شقتين سكنيتين تقعان فوق بعضهما البعض،

ويربط بينهما درج داخلي، فكل طابق يعد شقة منفصلة بغرف نوم ومعيشة ومطبخ وحمام مختلفة عن الآخر،

وفي غالب المخططات الطابقية، يتم تخصيص الطابق العلوي لغرف النوم والحمامات والطابق الأرضي للصالون والمعيشة والمطبخ،

ومن الجدير ذكره أنها تعتبر من انواع العقار المفضلة للراغبين في الخصوصية التامة الغنية بالرفاهية

مع الحفاظ على المساحة الكبيرة، إذ تتميز عقارات الدوبلكس بقدرتها على استيعاب العائلات الكبيرة،

كذلك أسعارها معقولة نسبياً مقارنةً بالفلل المستقلة أو التاون هاوس.

يتكون من ثلاث وحدات فوق بعضهم البعض وعلى ثلاث طوابق مختلفة

و يربط بينهما سلم داخلى، فهى نفس فكرة الدوبلكس

الإختلاف انه يوجد فى الشقق التربلكس دور إضافى

تستخدمه العائلات فى الغالب ليكون مكتب خاص

هى وحدة مستقلة لها حديقة خاصة و بوابة خاصة بها و سور يحيط بها من جميع الجوانب ، بينما الدوبليكس يكون طابقين جزء من المبني

وفى الغالب تتكون الفيلا من طابقين او ثلاث طوابق.

و يكون بداخل الوحدة كل الخدمات السكنية من مطبخ و حمام و غرف معيشة و استقبال، و عادة يتكون مبانى الفيلا المستقلة من طابقين أو ثلاثة طوابق

دوبلكس هاوس يوصف علي انه: شقتين سكنيتين داخل نفس المبني واحده أعلي الاخري ,ويربط بينهما درج داخلي.

تتميز شقق دوبلكس: بقدرتها على استيعاب العائلات الكبيرة، و أسعارها معقولة نسبياً مقارنةً بالفيلات المستقلة أو التاون هاوس

عيوب وحدات دوبلكس هاوس: اشتراك مع جيران في نفس المبني يكون استقلال اقل من الفيلا نسبيا

وصف الفلل المستقلة: وحدة سكنية مستقلة تحيط بها الأسوار ولها مدخل خاص وحديقة كبيرة خاصة تتكون من دورين او ثلاث أدوار

المميزات: خصوصية وحرية عالية / مساحة أكبر ويمكن ان يكون لها بدروم

العيوب: أسعار مرتفعة نسبة الي باقي انواع الوحدات السكنية

عندما تريد شراء دوبليكس او فيلا او عندما تريد حتى ان تقوم بالتأجير فسوف تسمع الكثير من تلك المسميات المصطلحات العقارية

كانت هذه انواع العقارات السكنية وأهم خصائصها ومميزاتها الوحدات السكنيه سواء كانت دوبلكس أو تريبلكس أو فيلا مستقله .

تعرف أيضاً على الوحدات السكنية مميزة تناسب اختيار اسرتك

، إلى جانب المزيد من المواضيع المتنوعة من خلال المدونة العقارية لشركة أرتال للتطوير العقاري

عليك معاينة المكان بنفسك جيدا و ليس الإعتماد على الرسم او الورق فقط
يجب التأكد من وجود كافة المرافق من مياه و كهرباء
التدقيق القانونى للعقار و انه لا يوجد اى شبهة نصب لذا ينصح بالتعامل مع شركات لها اسم و سابقة أعمال
اختيار الموقع الجغرافىبالقرب من منطقة الخدمات
التأكد من مستوى التشطيب