fbpx

مقالات

مقالات



  • الكل
  • أخبار التجمع الخامس
  • أخبار عقارية
  • احدث الاخبار
  • السوق العقاري
  • خريطة احياء بيت الوطن
  • دليل القاهرة الجديدة
  • دليل بيت الوطن التجمع الخامس
  • نصائح عقارية
  • نصائح قانونية
  • نصائح للاستثمار

الأوراق القانونية لشراء عقار

هناك بعض الخطوات التي يجب على الراغبين في شراء شقة تمليك اتباعها. قبل شراء العقار، يجب إجراء معاينة للعقار للتأكد من المنطقة والمواصفات المتفق عليها.

الاستثمار الآمن في ظل الوضع الاقتصاد الحالي

ما هو مفهوم الاستثمار الآمن وما هو الاستثمار الذي يضمن الحفاظ على رأس المال كيف تستثمر أموالك في ظل الأزمة الاقتصادية ؟.

تعرف على أهم معالم التجمع الخامس

تعرف على أهم معالم و أماكن خروج التجمع الخامس حيث تتمتع القاهرة الجديدة بالعديد من الخدمات الممتازة التي لا يحتاج سكانها للبحث عنها خارج المدينة

العقارات في صدارة البورصة المصرية

وسط توجه شرائي من قبل المستثمرين المصريين والأجانب الي العقارات في البورصة أسهم العقارات تُهيمن على 29% من تداولات البورصة المصرية

كيف أثمن عقار؟ كيفية تحديد سعر المتر؟

يحاول كل من البائع والمشتري تقييم أو “معرفة ثمن ” العقار من منظورهما الخاص، وبعضها دقيق والبعض الآخر يحتاج إلى تحسين. هناك بعض الملاحظات المهمة التي يجب مراعاتها عند تحديد ثمن العقارات .

ما هي منطقة الفيوزون

هي منطقة ترفيهية وخدمية تتوسط احياء بيت الوطن تضم مساحات خضراء مثل النهر الأخضر في العاصمة الادارية

حي الاندلس في التجمع الخامس

مميزات حي الأندلس بالتجمع الخامس إنه يقع بالقرب من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة على شارع التسعين و قريب جداً من طريق النوادي

أهم نوادي القاهرة الجديدة

تحظى النوادي في مصر بشعبية بين الشباب والعائلات فيما يلي قائمة ببعض أشهر الأندية في القاهرة الجديدة

جهاز القاهرة الجديدة

جهاز مدينة القاهرة الجديدة تشمل مسئولية جهاز تنمية القاهرة الجديدة المرافق والطرق والكباري والاراضي والتصريحات والمخالفات

الفرق بين الدوبليكس والفيلا أنواع العقارات السكنية

الفرق بين الدوبليكس والفيلا – أنواع العقارات السكنية الدوبليكس و التريبلكس والفيلا هي وحدات سكنية متعددة الطوابق

حي جنوب طريق السويس (الحي التكميلي لبيت الوطن)

ما مميزات الحي التكميلي (حي جنوب طريق السويس) بيت الوطن | التجمع الخامس

تسمية منطقة بيت الوطن بربوة التجمع

مبادرة  تغيير اسم منطقة بيت الوطن التجمع الخامس  إلى  ربوة التجمع  يتناسب مع المميزات الاستثمارية للمنطقة

قرار الإقامة للأجانب مقابل شراء عقارات

بنود قرار الإقامة للأجانب مقابل تملك وحدات عقارية  في مصر ؟  حسب قوانين 2022-2023

عقارات القاهرة الجديدة استثمار مضمون لأموالك

عقارات القاهرة الجديدة جذبت الكثير من المطورين العقاريين والمستثمرين الاستثمار العقاري هو أحد أكثر أنواع الاستثمارات استقرارا. من خلال شراء عقارات للإدارة أو تأجيرها أو بيعها ، فإنك تضمن تحقيق ربح و فرص الخسارة تكاد تكون منخفضة للغاية.

دليل بنوك التجمع الخامس

مجمع بنوك التجمع الخامس بالقطاع التجاري في قلب مدينة القاهرة الجديدة حيث ان القاهرة الجديدة من انسب المناطق للاستثمار في مصر

احياء بيت الوطن التجمع الخامس

افضل احياء بيت الوطن التجمع الخامس – تعرف علي تفاصيل المنطقة الاقرب للعاصمة الاداريه الجديدة  – عائد استثماري مضمون بالقاهرة الجديدة

السكن فى الدور الأرضى

اختيار نوع الوحدة السكنية من القرارت الهامة التي يجب التفكير بها واخذها بالاعتبار قبل اتخاذ قرار شراء عقار لذلك يجب معرفة اهم العناصر التي تجعل السكن بالدور الأرضي مناسب لك.

النادي الاهلي فرع التجمع الخامس

 موعد افتتاح النادي الاهلي فرع التجمع الخامس .  في نهاية عام 2022 . خصصت هيئة المجتمعات العمرانية للنادي الاهلي أرض بمنطقة النوادي الثانية مقابلة لمنطقة بيت الوطن بالتجمع الخامس ويقع النادي الأهلي فرع التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة  . بالقرب من الحي الرابع و الحي السادس بيت الوطن

الفرق بين البنتهاوس والتاون هاوس و التوين هاوس

 العقارات السكنية تنقسم  الى شقق و فيلات.   ما هو البنتهاوس وما الفرق بين البنتهاوس وبين  التاون هاوس و التوين هاوس   وما مميزات السكن باي منهم

تسجيل الملكية في الشهر العقاري

تسجيل العقد في الشهر العقاري ما هو قانون تسجيل العقارات الجديد؟  المستندات المطلوبة  لتسجيل ملكية الشقق ما هي الحالات التي يحق لها تسجيل العقارات والشقق في مصر وفقاً للقانون الجديد؟ تسجيل العقد في الشهر العقاري يعد قانون تسجيل العقارات – في ثوبه الجديد – قانوناً يكفل حق المواطن في تسجيل عقاره دون التعرض للعديد من العقبات القانونية تسجيل نقل الملكية.

العاصمة الإدارية أم التجمع الخامس

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة  . مميزات التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة زيادة الإقبال على شراء العقارات في القاهرة الجديدة

خطوات شراء عقار استثماري

يهتم الكثير من الأشخاص باستثمار أموالهم بطرق مختلفة، وغالبًا ما تكون العقارات من أكثر الخيارات شيوعًا. ولكن قبل أن تستثمر في عقار ما، عليك أن تعرف كيفية اختيار استثمار آمن. سنبدأ بتحديد الاستثمارات الآمنة بشكل عام

القاهرة الجديدة التجمع الخامس

مدينة القاهرة الجديدة هي واحدة من أكبر المدن وأكثرها شعبية في محافظة القاهرة. بمساحة تقدر بحوالي 70.000 فدان ، تتكون من عدة تجمعات سكنية ، أكبرها التجمع الخامس ويوجد ايضا مدينة الرحاب و مدينتي و التجمع الأول و التجمع التالت.

كيفية شراء عقار تحت الإنشاء

قد يكون شراء عقار قيد الإنشاء محفوفًا بالمخاطر، حيث أن المشتري عرضة للخداع والاحتيال. يمكن أن يحدث هذا عند شراء شقة ملكية غير موجودة أو قد يكون المنتج النهائي مختلفًا عما تم الاتفاق عليه. يجب أن يكون العقار متاحا للشراء لتجنب أي تعقيدات.

نسبة التحميل في التجمع الخامس

نسبة التحميل هي الفرق بين  المساحة الإجمالية للشقة (مساحة البيع)  و صافى مساحة الشقة. المساحة الصافية هي المساحة الفعلية للشقة دون احتساب المناطق المشتركة في العقار ، مثل السلالم والمناور والمصاعد .

مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية

مسجد الفتاح العليم هو أحد مساجد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر الذي يتميز بطراز معماري إسلامي حديث. يقع المسجد على مدخل العاصمة الإدارية على الطريق الدائري الأوسط،  بدأ انشاؤه  في 6 يناير 2017 وافتتح في 6 يناير 2019. وفي الوقت نفسه، 

طرق و محاور التجمع الخامس

القاهرة الجديدة مدينة بها العديد من الطرق السريعة والطرق الفرعية من أجل تسهيل الحركة وربطها بجميع المدن والأحياء الأخرى داخل حدودها مثل مدينة نصر  و مصر الجديدة و المقطم والهضبة الوسطى وكذلك العاصمة الإدارية الجديدة و مدينتي

محكمة التجمع الخامس

يعد التجمع الخامس من أروع وأكبر المناطق في القاهرة الجديدة. وبها العديد من المباني الحضرية الخاصة بها. قامت الدولة بإلحاق العديد من التسهيلات من أجل تسهيل العمل داخل التجمع الخامس، وهي بمثابة مركز لجميع الأماكن المحيطة بها. في الآونة الأخيرة، نقلت محكمة القاهرة الجديدة الابتدائية الجزئية والأسرية مقرها إلى التجمع الخامس

سعر المتر في التجمع الخامس

سعر المتر في التجمع الخامس عند تحديد سعر المتر ، يجب مراعاة خمسة عوامل رئيسية الموقع نظام السداد نسبة التحميل مواصفات البناء المطور العقاري

قانون التصالح مع مخالفات البناء

وافق البرلمان على مشروع قانون من شأنه المساعدة في حل الخلافات حول مخالفات البناء. وقال رئيس لجنة الإسكان إن القانون سينهي الخلافات حول مخالفات البناء. سيكون في مصلحة المواطنين والدولة ، حيث يتم التصالح على المباني المخالفة بشرط ألا تضر بسلامة الأبنية

مولات التجمع الخامس

.من اهم أساسيات السكن او شراء عقار ان يتوفر الاحتياجات الأساسية والخدمات فهي عامل مؤثر في سعر العقار .فإن كنت تنوي الاستثمار في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تعرف علي اشهر المولات بالتجمع الخامس

أهم الجامعات بالتجمع الخامس

التجمع الخامس يضم العديد من المعاهد و الجامعات  التي تقدم مناهج دولية وأحدث الوسائل التكنولوجية والطريقة العلمية.  لتوفير مستوي تعليمي راقي . التعليم مهم جدًا في التجمع الخامس، كما أنه يحظى باهتمام كبير في كل مكان آخر في القاهرة الجديدة .

حي اللوتس بالتجمع الخامس

حي اللوتس يقع في قلب القاهرة الجديدة ويشتهر بمساكن فاخرة. وتم تسميته بهذا الاسم نظرًا أنه يشبه  زهرة اللوتس في تقسيمه على الخريطة زهرة اللوتس عن طريق شارعي التسعين الشمالي والجنوبي

الإجراءات القانونية لتوقيع عقد شراء

يقع الكثير منا في ارتباك تام عند شراء عقار  (سواء كان منزلًا أو شقة أو قطعة أرض)  لعدم وضوح كل ما يتعلق بالإجراءات القانونية اللاحقة لعقد البيع وفي هذا المقال نذكر بعض هذه الإجراءات

الاستثمار في ظل الاقتصاد الحالي

حيث يرتفع الدولار أمام الجنيه المصري,يلجأ الكثيرون للإستثمار, البعض يبحث عن استثمار اما طويل او قصير المدى  و الأمر يحتاج لنظرة فاحصة على كيفية تقليل المخاطر مع تلبية احتياجات كل فرد وميزانيته  يذهب البعض  إلى شراء الذهب للحفاظ على قيمة مدخراتهم أو استثماراتهم فى مجال البورصه و هناك من يفضل الاستثمار العقاري 

زيادة أسعار مواد البناء، والتأثير على أسعار العقارات

لا يوجد حديث مؤخرًا سوى عن زيادة الأسعار وخصوصا أسعار مواد البناء، مما قد يكون له تأثير كبير على أسعار العقارات وفي هذا المقال نستعرض الأسباب و التداعيات المصاحبة لزيادة الأسعار وكيفية التعامل مع موجات الزيادة السعرية

النورث هاوس بيت الوطن

تقع منطقة شمال الحي الأول في بيت الوطن بالتجمع الخامس – القاهرة الجديدة بين امتداد الرحاب ومدينتي، يحيط به من الشمال طريق السويس، من الجنوب أحياء منطقة بيت الوطن  ومن الشرق الطريق الدائري الاوسط  غرب النورث هاوس منطقة خدمات ترفيهية وتجارية

اختيار شقة بالقاهرة الجديدة

أهم النقاط لاختيار شقة في القاهرة الجديدة قرار شراء شقة من القرارات المهمة مع تزايد الإقبال علي القاهرة الجديدة  و التجمع الخامس و تعدد  الاختيارات المتاحة  كان لابد من تحديد عناصر تساعد اختيار الوحدة السكنية الأنسب لاختيارك

مزايا السكن بالقاهرة الجديدة

بالقاهرة الجديدة  يتوفر به كل احتياجات السكن الراقي من الهدوء و الاستقلالية  والمواقع المتميزة و المناطق التعليمية والمناطق الترفيهية ” تواجد الطرق الرئيسية  يسهل التنقل من و إلى التجمع الخامس “الطريق الدائري الاوسط ومحور بن زايد  ومحور المشير و طريق السخنة

قانون الضريبة العقارية

الضريبة على العقارات المبنية  ليست ضريبة جديدة القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية لا يفرض ضريبة جديدة ، فهى ضريبة مفروضة بالفعل بموجب القانون رقم 56 لسنة 1954 وقد تعارف عليها المجتمع بــ ” العوايد ” ، وقد أعيد تنظيم أحكامها بالقانون الحالى .أهم تعديلات قانون الضريبة العقارية 

معني الدور المتكرر

الدور المتكرر  معني الدور المتكرر عوامل تساعدك في معرفة إن كان الدور المتكرر هو الأنسب لك  مميزات وإيجابيات السكن في دور متكرر 

اسقف الفلات سلاب

ما معنى أن يكون سقف الوحدة السكنية فلات سلاب ؟ السقف الفلات سلاب هي الأسقف اللاكمرية أي أنها لا تحتوي على كمرات أو جسور هابطة, فمن غير المسموح وضع كمرة أو جسر داخلي في أسقف الفلات سلاب

اهم 6 نقاط قبل دخول مجال الإستثمار

 اهم 6 نقط لابد من دراستهم قبل دخول مجال الإستثمار العقاري يعتبر الاستثمار في الوحدات العقارية من أهم وأكبر مصادر الدخل التى تهدف إليها الأفراد والمؤسسات وحتى الحكومات وذلك لمكاسبه المستقرة والآمنة و المتصاعدة بنفس الوقت 

التطوير العقاري والاستثمار العقاري والتسويق العقاري

أهم الفوارق ما بين التطوير والاستثمار والتسويق العقاري ما هو التطوير العقاري ؟ من هو المطور العقاري ؟ ما هو الاستثمار العقاري؟ الاختلاف بين المطور والمستثمر العقاري ؟ أنواع الاستثمار العقاري؟ ما هو التسويق العقاري؟

مونوريل العاصمة الادارية

يعتبر المونوريل احدث وسائل النقل الجماعي في مصر  أحد أهم المشروعات التي يتم العمل عليها لتطوير قطاع المواصلات بالقاهرة ودخلت مصر قائمة الدول المالكة  لقطارات المونوريل في العالم بعدما تعاقدت في أغسطس 2019  مع تحالف شركات اولهم شركة بومباردييه الكندية  

بيت الوطن التجمع الخامس

مشروع بيت الوطن بالتجمع الخامس  يعد من المشروعات العمرانية الواعدة في القاهرة الجديدة حيث يتميز بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة  من افضل فرص الاستثمار العقاري تعد منطقة احياء  بيت الوطن من أهم المناطق التي طرحتها هيئة المجتمعات العمرانية وهي أكثر المناطق إقبالا بالقاهرة الجديدة وتعد مشاريع بيت الوطن الاكثر مبيعا لعام 2021

محور محمد بن زايد

محور بن زايد مدخل العاصمة الاداريه الجديدة محور محمد بن زايد من المشاريع التي أنشأتها هيئة التخطيط العمراني ضمن خطة الدولة لتطوير النقل والمواصلات في القاهرة الجديدة حيث انه المحور الرئيسي الذي يربط القاهرة بالعاصمة الإدارية الجديدة

استثمارك في النرجس الجديدة بالتجمع الخامس

حي النرجس الجديدة يحده من الغرب محور طلعت حرب المؤدي لشارع التسعين الجنوبي ويحده من الشمال محور جمال عبد الناصر المؤدي لمحور محمد نجيب وطريق العين السخنة كما أن حي النرجس الجديدة يقع بالقرب من كمبوند الدوبلوماسسين والجامعة الألمانية وقريب جدا من مناطق الخدمات والمدارس الدولية والمراكز التجارية كما يتميز الحي بمساحات خضراء متعددة لتوفير المزيد من الراحة والهدوء

شارع التسعين التجمع الخامس أهم الطرق بالقاهرة الجديدة

يعتبر شارع التسعين المحور الرئيسي للقاهرة الجديدة ويصل القاهرة بالعاصمة الإدارية ويوجد به أهم معالم  القاهرة الجديدة وأرقاها يمثل التسعين الجنوبي والشمالي شريانين رئيسيين يصلا قلب التجمع بالمناطق والأحياء الفرعية والمحاور والمدن المحيطة

أرتال تطرح مجموعة جديدة من مشروعاتها بالقاهرة الجديدة

صرح المهندس ماهر عبد الحميد المدير العام لشركة “أرتال للتطوير العقاري”: أن الشركة تقوم بالتجهيز لطرح 8 مشروعات جديدة سيتم طرحها خلال الشهر الحالي، مؤكدًا أن الشركة تستهدف في طرح مشروعاتها القادمة طابع معماري مميز وتصميمات داخلية تقدم بدائل مختلفة تتناسب مع إسلوب حياة عملائنا وصرح بأن المشروعات التي سيتم طرحها ستكون بمنطقة النرجس الجديدة ومنطقة بيت الوطن بالقاهرة الجديدة


Call Request

Kindly fill in the following form, if you have any enquire and you will be contacted as soon as possible.

Schedule Meeting

Kindly fill in the following form, if you have any enquire and you will be contacted as soon as possible.