fbpx

مقالات

مقالات



العاصمة الإدارية أم التجمع الخامس

مميزات الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة  . مميزات التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة زيادة الإقبال على شراء العقارات في القاهرة الجديدة

خطوات شراء عقار استثماري

يهتم الكثير من الأشخاص باستثمار أموالهم بطرق مختلفة، وغالبًا ما تكون العقارات من أكثر الخيارات شيوعًا. ولكن قبل أن تستثمر في عقار ما، عليك أن تعرف كيفية اختيار استثمار آمن. سنبدأ بتحديد الاستثمارات الآمنة بشكل عام

القاهرة الجديدة التجمع الخامس

مدينة القاهرة الجديدة هي واحدة من أكبر المدن وأكثرها شعبية في محافظة القاهرة. بمساحة تقدر بحوالي 70.000 فدان ، تتكون من عدة تجمعات سكنية ، أكبرها التجمع الخامس ويوجد ايضا مدينة الرحاب و مدينتي و التجمع الأول و التجمع التالت.

كيفية شراء عقار تحت الإنشاء

قد يكون شراء عقار قيد الإنشاء محفوفًا بالمخاطر، حيث أن المشتري عرضة للخداع والاحتيال. يمكن أن يحدث هذا عند شراء شقة ملكية غير موجودة أو قد يكون المنتج النهائي مختلفًا عما تم الاتفاق عليه. يجب أن يكون العقار متاحا للشراء لتجنب أي تعقيدات.

نسبة التحميل في التجمع الخامس

نسبة التحميل هي الفرق بين  المساحة الإجمالية للشقة (مساحة البيع)  و صافى مساحة الشقة. المساحة الصافية هي المساحة الفعلية للشقة دون احتساب المناطق المشتركة في العقار ، مثل السلالم والمناور والمصاعد .

مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية

مسجد الفتاح العليم هو أحد مساجد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر الذي يتميز بطراز معماري إسلامي حديث. يقع المسجد على مدخل العاصمة الإدارية على الطريق الدائري الأوسط،  بدأ انشاؤه  في 6 يناير 2017 وافتتح في 6 يناير 2019. وفي الوقت نفسه، 

طرق و محاور التجمع الخامس

القاهرة الجديدة مدينة بها العديد من الطرق السريعة والطرق الفرعية من أجل تسهيل الحركة وربطها بجميع المدن والأحياء الأخرى داخل حدودها مثل مدينة نصر  و مصر الجديدة و المقطم والهضبة الوسطى وكذلك العاصمة الإدارية الجديدة و مدينتي

محكمة التجمع الخامس

يعد التجمع الخامس من أروع وأكبر المناطق في القاهرة الجديدة. وبها العديد من المباني الحضرية الخاصة بها. قامت الدولة بإلحاق العديد من التسهيلات من أجل تسهيل العمل داخل التجمع الخامس، وهي بمثابة مركز لجميع الأماكن المحيطة بها. في الآونة الأخيرة، نقلت محكمة القاهرة الجديدة الابتدائية الجزئية والأسرية مقرها إلى التجمع الخامس

سعر المتر في التجمع الخامس

سعر المتر في التجمع الخامس عند تحديد سعر المتر ، يجب مراعاة خمسة عوامل رئيسية الموقع نظام السداد نسبة التحميل مواصفات البناء المطور العقاري

قانون التصالح مع مخالفات البناء

وافق البرلمان على مشروع قانون من شأنه المساعدة في حل الخلافات حول مخالفات البناء. وقال رئيس لجنة الإسكان إن القانون سينهي الخلافات حول مخالفات البناء. سيكون في مصلحة المواطنين والدولة ، حيث يتم التصالح على المباني المخالفة بشرط ألا تضر بسلامة الأبنية

مولات التجمع الخامس

.من اهم أساسيات السكن او شراء عقار ان يتوفر الاحتياجات الأساسية والخدمات فهي عامل مؤثر في سعر العقار .فإن كنت تنوي الاستثمار في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. تعرف علي اشهر المولات بالتجمع الخامس

أهم الجامعات بالتجمع الخامس

التجمع الخامس يضم العديد من المعاهد و الجامعات  التي تقدم مناهج دولية وأحدث الوسائل التكنولوجية والطريقة العلمية.  لتوفير مستوي تعليمي راقي . التعليم مهم جدًا في التجمع الخامس، كما أنه يحظى باهتمام كبير في كل مكان آخر في القاهرة الجديدة .

حي اللوتس بالتجمع الخامس

حي اللوتس يقع في قلب القاهرة الجديدة ويشتهر بمساكن فاخرة. وتم تسميته بهذا الاسم نظرًا أنه يشبه  زهرة اللوتس في تقسيمه على الخريطة زهرة اللوتس عن طريق شارعي التسعين الشمالي والجنوبي

الإجراءات القانونية لتوقيع عقد شراء

يقع الكثير منا في ارتباك تام عند شراء عقار  (سواء كان منزلًا أو شقة أو قطعة أرض)  لعدم وضوح كل ما يتعلق بالإجراءات القانونية اللاحقة لعقد البيع وفي هذا المقال نذكر بعض هذه الإجراءات

الاستثمار في ظل الاقتصاد الحالي

حيث يرتفع الدولار أمام الجنيه المصري,يلجأ الكثيرون للإستثمار, البعض يبحث عن استثمار اما طويل او قصير المدى  و الأمر يحتاج لنظرة فاحصة على كيفية تقليل المخاطر مع تلبية احتياجات كل فرد وميزانيته  يذهب البعض  إلى شراء الذهب للحفاظ على قيمة مدخراتهم أو استثماراتهم فى مجال البورصه و هناك من يفضل الاستثمار العقاري 

زيادة أسعار مواد البناء، والتأثير على أسعار العقارات

لا يوجد حديث مؤخرًا سوى عن زيادة الأسعار وخصوصا أسعار مواد البناء، مما قد يكون له تأثير كبير على أسعار العقارات وفي هذا المقال نستعرض الأسباب و التداعيات المصاحبة لزيادة الأسعار وكيفية التعامل مع موجات الزيادة السعرية

النورث هاوس بيت الوطن

تقع منطقة شمال الحي الأول في بيت الوطن بالتجمع الخامس – القاهرة الجديدة بين امتداد الرحاب ومدينتي، يحيط به من الشمال طريق السويس، من الجنوب أحياء منطقة بيت الوطن  ومن الشرق الطريق الدائري الاوسط  غرب النورث هاوس منطقة خدمات ترفيهية وتجارية

اختيار شقة بالقاهرة الجديدة

أهم النقاط لاختيار شقة في القاهرة الجديدة قرار شراء شقة من القرارات المهمة مع تزايد الإقبال علي القاهرة الجديدة  و التجمع الخامس و تعدد  الاختيارات المتاحة  كان لابد من تحديد عناصر تساعد اختيار الوحدة السكنية الأنسب لاختيارك

مزايا السكن بالقاهرة الجديدة

بالقاهرة الجديدة  يتوفر به كل احتياجات السكن الراقي من الهدوء و الاستقلالية  والمواقع المتميزة و المناطق التعليمية والمناطق الترفيهية ” تواجد الطرق الرئيسية  يسهل التنقل من و إلى التجمع الخامس “الطريق الدائري الاوسط ومحور بن زايد  ومحور المشير و طريق السخنة

قانون الضريبة العقارية

الضريبة على العقارات المبنية  ليست ضريبة جديدة القانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية لا يفرض ضريبة جديدة ، فهى ضريبة مفروضة بالفعل بموجب القانون رقم 56 لسنة 1954 وقد تعارف عليها المجتمع بــ ” العوايد ” ، وقد أعيد تنظيم أحكامها بالقانون الحالى .أهم تعديلات قانون الضريبة العقارية 

معني الدور المتكرر

الدور المتكرر  معني الدور المتكرر عوامل تساعدك في معرفة إن كان الدور المتكرر هو الأنسب لك  مميزات وإيجابيات السكن في دور متكرر 

اسقف الفلات سلاب

ما معنى أن يكون سقف الوحدة السكنية فلات سلاب ؟ السقف الفلات سلاب هي الأسقف اللاكمرية أي أنها لا تحتوي على كمرات أو جسور هابطة, فمن غير المسموح وضع كمرة أو جسر داخلي في أسقف الفلات سلاب

اهم 6 نقاط قبل دخول مجال الإستثمار

 اهم 6 نقط لابد من دراستهم قبل دخول مجال الإستثمار العقاري يعتبر الاستثمار في الوحدات العقارية من أهم وأكبر مصادر الدخل التى تهدف إليها الأفراد والمؤسسات وحتى الحكومات وذلك لمكاسبه المستقرة والآمنة و المتصاعدة بنفس الوقت 

التطوير العقاري والاستثمار العقاري والتسويق العقاري

أهم الفوارق ما بين التطوير والاستثمار والتسويق العقاري ما هو التطوير العقاري ؟ من هو المطور العقاري ؟ ما هو الاستثمار العقاري؟ الاختلاف بين المطور والمستثمر العقاري ؟ أنواع الاستثمار العقاري؟ ما هو التسويق العقاري؟

مونوريل العاصمة الادارية

يعتبر المونوريل احدث وسائل النقل الجماعي في مصر  أحد أهم المشروعات التي يتم العمل عليها لتطوير قطاع المواصلات بالقاهرة ودخلت مصر قائمة الدول المالكة  لقطارات المونوريل في العالم بعدما تعاقدت في أغسطس 2019  مع تحالف شركات اولهم شركة بومباردييه الكندية  


Call Request

Kindly fill in the following form, if you have any enquire and you will be contacted as soon as possible.

Schedule Meeting

Kindly fill in the following form, if you have any enquire and you will be contacted as soon as possible.