fbpx

حي اللوتس بالتجمع الخامس

حي اللوتس بالتجمع الخامس

حي اللوتس يقع في قلب القاهرة الجديدة ويشتهر بمساكن فاخرة. وتم تسميته بهذا الاسم نظرًا أنه يشبه زهرة اللوتس في تقسيمه على الخريطة زهرة اللوتس عن طريق شارع التسعين الشمالي والجنوبي
وينقسم الحي إلى ثلاثة أقسام: خدمي, ترفيهي، وسكني،
يضم عددًا من النوادي الرياضية والاجتماعية الرائعة. يوفر عائدًا مرتفعًا على الاستثمار. كما يتميز الحي بشوارع واسعة وتصميمات حديثة يسهل التنقل فيه.


مميزات حي اللوتس في التجمع الخامس

  • يحتوي الحي على قاعدة خدمات كبيرة وناجحة في القاهرة الجديدة توفر جميع الاحتياجات
  •  موقع جغرافي مميز في شارع التسعين الشمالي والجنوبي
  •  يحتوي على العديد من المولات التجارية والمناطق الترفيهية.
  •  توفر  نوادي رياضية واجتماعية متنوعة، مما يجعلها منطقة رائعة للتواصل الاجتماعي.
  • منطقة ذات عائد استثمار مربح وناجح 
  • هذا الحي مثالي لأي شخص يبحث عن كل ما يحتاجه في مكان واحد! ( تصميمات مميزة  –  خدمات – عائد استثماري )

 

المناطق السكنية باللوتس:

المناطق السكنية باللوتس:

حي اللوتس الشمالية: يتكون من خمسة مناطق (1-2-3-4-5) و ارتفاعات هذه المناطق أرضى وأربعة أدوار
حي اللوتس الجنوبية : يتكون من خمسة مناطق (6-7-8-9-10) و ارتفاعات هذه المناطق أرضى وأربعة أدوار
حي اللوتس الجديدة: موقعه متميز جداً بين حي اللوتس الشمالية اللوتس الجنوبية و ارتفاعات هذه المنطقة أرضى وثلاثة أدوار.


 موقع حى اللوتس :

من أهم مميزات حي اللوتس أنه يقع بين أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة:
شمالاً: طريق التسعين الشمالي.
شرقاً: محور النصر و الشهير بطريق الأندية.
جنوباً: طريق التسعين الجنوبي.

 

 

 الاشتراطات البنائية بحى  اللوتس التجمع الخامس :

اشتراطات الحى طبقا لكراسة الاشتراطات:
نسبة بنائية لا تزيد عن 50% من مساحة الأرض للدور الأرضي.
يسمح بإقامة 3 وحدات في الدور لمساحات الأراضي الأقل من 950 م و الأراضي ذات المساحات الأعلى يسمح بإقامة عدد 4 وحدات بالدور بحد أقصى اما بالنسبة لحي اللوتس الجديدة فيحتوي الدور على وحدتين فقط
يتم الالتزام بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008.


كما يتميز حي اللوتس بأنه محاط بأحياء الإسكان الفاخر:
شمالاً: مجموعة من الكمباوند الراقية مثل الحياة ريزيدنس و جولى هايتس و ماكسيم.
شرقاً: مجموعة من الأندية الاجتماعية الراقية مثل نادى بلاتينيوم ونادي رويال و نادى بنك مصر ونادى وادى دجلة.
جنوباً: الجامعة الأمريكية و كمباوند سوديك

الخدمات في حي اللوتس التجمع الخامس

يحتوي حي اللوتس على أغلب الخدمات الأساسية والترفيهية والتي يمكن تقسيمها كالآتي:

خدمات طبية
مستشفى كليوباترا الحديثة في منطقة القاهرة الجديدة.
مستشفى دار الأرقم.
بالإضافة إلى العيادات الخاصة والمختصة بالمجالات المختلفة كالأطفال وطب المرأة والعيون والأسنان وغيرها من التخصصات.

خدمات تعليمية
الجامعة التكنولوجية.
حضانات أطفال.
منطقة مدارس متنوعة
فضلًا عن قرب حي اللوتس من الجامعة الأمريكية في القاهرة الجديدة وجامعة المستقبل.

خدمات أخرى
تضم قائمة طويلة من خدمات المولات التجارية والمناطق الترفيهية والنوادي الرياضية، ويمكن ذكرها فيما يلي:

حدائق ومتنزهات ومساحات خضراء.
مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجة.
نادي وادي دجلة ونادي بلاتينيوم في اللوتس الجديدة.
مدرسة خاصة لتعليم ركوب الخيل والفروسية.
حدائق مركزية وعامة تناسب تجمع العائلة.