fbpx

استثمارك-في-النرجس-الجديدة

النرجس الجديدة بالتجمع الخامس

لماذا النرجس الجديدة بالتجمع الخامس تعد استثمار مضمون


  • موقع حي النرجس الجديدة

  • مميزات احياء التجمع الخامس 

  • متوسط سعر المتر بالنرجس الجديدة


النرجس الجديدة هي منطقة عمارات ذات كثافة سكانية قليلة حيث ان المبنى يتكون من دور أرضي وثلاث أدوار متكررة فقط و مسموح بإقامة الدور علي شقتين فقط

الموقع

حي النرجس الجديدة يحده من الغرب محور طلعت حرب المؤدي لشارع التسعين الجنوبي ويحده من الشمال محور جمال عبد الناصر المؤدي لمحور محمد نجيب وطريق العين السخنة كما أن حي النرجس الجديدة يقع بالقرب من كمبوند الدوبلوماسيين والجامعة الألمانية وقريب جدا من مناطق الخدمات والمدارس الدولية والمراكز التجارية كما يتميز الحي بمساحات خضراء متعددة لتوفير المزيد من الراحة والهدوء


مميزات حي النرجس  


  • منطقة متكاملة المرافق وتعد من أرقى أحياء التجمع الخامس 
  • الشوارع الرئيسية واسعة 
  • القرب من شارع التسعين الجنوبي بين كمبوند الدبلوماسيين وجاردينيا هايتس 
  • البعد عن الزحام والمشاكل المرورية 
  • الكثافة السكانية المنخفضة تميزها بالرفاهية و الهدوء 
  • ومن اجمل ما في النرجس الجديدة مساحات لاند سكيب شاسعة


اشتراطات البناء في امتداد النرجس

منطقة امتداد النرجس خاضعة لاشتراطات البناء بالقاهرة الجديدة. هذه اللوائح تجعل الكثافة السكانية معتدلة إلى منخفضة. كما يسمح بالاستخدام الأمثل للمساحة داخل كل وحدة. على سبيل المثال ، تنص قوانين البناء على ألا يقل طول الغرف السكنية عن 10 أمتار. يمكنك مراجعة متطلبات البناء بالقاهرة الجديدة والتي تضمن جودة التصميم والبناء لأصحاب العقارات. يجب أن تدرك أيضًا أن مباني الطابق الأرضي مسموح بها بنسبة 50٪ ومباني الطوابق المتكررة بنسبة 55٪. ستساعدك هذه المعلومات في تحديد ما إذا كان العقار الذي اخترته يتوافق مع إرشادات البناء القانونية. بعد الاطلاع على مخطط ومساحة القطعة.


متوسط سعر المتر 

سعر المتر في النرجس الجديدة بالتجمع الخامس يبدأ من 8000 جنيه