fbpx

الاستثمار الآمن في ظل الوضع الاقتصاد الحالي

ما هو مفهوم الاستثمار الآمن

الاستثمار الآمن هو الذي يضمن الحفاظ على رأس المال
و من بعض الاستثمارات الآمنة هي استثمار الذهب والحسابات على العائل والادخار والاستثمارات التي تحفظ العائل.
 يمكن وصف الاستثمار بأنه استثمار آمن عندما يمنحك عوائد جيدة مع مخاطر قليلة نسبيًا أو معدومة. وينصح بالتوجه للاستثمار الامن في وقت التضخم
لكن في أغلب الأحوال يكون الاستثمار الآمن ذو عوائد فورية منخفضة، وحتى يحقق عوائد كبير
تحتاج لفترات أطول، لكنه في أغلب الأوقات يكون مضمونًا.
ويعتبر الاستثمار في العقارات احدى اهم وسائل الاستثمار الآمنة، التي تحافظ على قيمة النقود،
وكذلك من الأصول التي ترتفع قيمتها بمرور الوقت، و العقارات هي احدى الوسائل الآمنة،

الاستثمار الامن في وقت التضخم  كيف تستثمر أموالك في ظل الأزمة الاقتصادية ؟..

الاستثمار الآمن.. هدف يمكن تحقيقه .في ظل الأزمة الاقتصادية التي يمر بها العالم نتيجة لعدة متغيرات لا دخل لنا بها بداية من جائحة كورونا والحرب بين روسيا وأوكرانيا
وموجة التضخم التي يتخبط فيها العالم الاقتصادي .. يظهر السؤال الصعب ماذا تفعل بأموالك؟
فبقاؤها في حالة ثبات يعرضها للضياع نتيجة للمصروفات المتزايدة ودفع فواتير الحياة ونتيجة نقص قيمتها السوقية بفعل  التضخم العالمي.

 الاستثمار الآمن له عدة طرق، منها:

الاستثمار في الذهب: يعتبر أحد أفضل الطرق الاستثمارية، لكنك يجب أن تنتظر فترة طويلة نسبيًا حتى يمكنك تحقيق أرباح على المدى الطويل.
وعند الاستثمار في الذهب اختار السبائك من الذهب عيار 24 واشتريها من مكان آمن.
شهادات البنوك: طريقة استثمارية آمنة والمخاطر فيها شبه قليلة، لكن يعيبها أن العوائد لا تكون مرتفعة.
صناديق الاستثمار العقاري: وهي الشركات التي تمتلك العقارات وتديرها، ويعتبر اختيار جيد للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقارات بدون عناء إدارتها.
ويمكنك هذا النوع من سحب أموالك في أي وقت يكون سوق الأوراق المالية مفتوحًا.
شراء العقارات: طريقة مضمونة أخرى يمكنك من خلالها الاستثمار من خلال شراء عقار ثم طرحه للإيجار والحصول على مقابل مادي مستمر،
إلى أن يزداد سعر العقار ويمكنك بيعه مع عوائد أعلى في فترة معقولة نسبيًا.
شهادات الاستثمار أم الذهب أم العقارات؟ و ما هي أفضل الاستثمارات في زمن الركود؟
أفضل أمر يمكن أن يقوم به المستثمر اليوم هو مزج استثماراته بين الأسهم  و المعادن والعقارات

ما هو الركود الاقتصادي؟

يتم الحديث عن الركود الاقتصادي من الناحية الفنية، عندما يتراجع الناتج المحلي والأنشطة الاقتصادية لبلد ما لمدة تزيد عن ربعين متتاليين (6 أشهر على الأقل)

وبشكل يؤدي إلى تراجع المبيعات وتسريح الموظفين وتراجع القدرات الشرائية للناس.

وتحاول الحكومات مواجهة ذلك من خلال برامج وحزم تحفيز اقتصادي الهدف منها زيادة الاستهلاك والاستثمار والحفاظ على الوظائف.

ما هو الاستثمار العقاري وأنواعه؟

 

يعد شراء وامتلاك العقارات استراتيجية استثمار مرضية ومربحة، على عكس طرق استثمارية أخرى مثل الأسهم والسندات. ويشير الاستثمار العقاري إلى شراء العقارات كاستثمار لتوفير دخل بدلاً من
استخدامه كمسكن أساسي أو مقر، وقد يكون العقار هذا: وحدة سكنية – وحدة إدارية – وحدة تجارية  او ارض  ويعتبر من  وسائل الاستثمار الآمن

فوائد ومميزات الاستثمار العقاري

تختلف طرق الاستثمار يوجد العديد من الأسباب والفوائد التي تشجع الناس على الاستثمار العقاري ومنها:

الدخل الشهري: يضمن لك تأجير وحدتك العقارية الحصول على تدفق نقدي بشكل منتظم نوعًا ما.

 

الحفاظ على قيمة أموالك: عندما تشتري عقار فأنت تحافظ على قيمة أموالك في السوق أمام التضخم وانخفاض قيمة العملة أو أي مشكلة أخرى.

 

ازدياد القيمة: لن تحافظ على قيمة أموالك فقط بل على الأغلب سوف تحقق عوائد أعلى لأن هناك ارتفاع مستمر في أسعار العقارات.

 

التحكم في استثمارك: يوفر لك الاستثمار في العقارات تحكم كامل، فأنت تعرف أين وكيف ومتى تشتري وتبيع،

على العكس من التعامل مع الأسواق المالية مثلًا عندما تكون أموالك في أيادي أشخاص آخرين.

 

الانتظار يزيد القيمة: في عالم العقارات غالبًا ما يمكنك الانتظار وتحليل العروض المقدمة وأخذ وقتك لاختيار الصفقة المثالية بلا ضغوط وقتية لاتخاذ قرار.

 

عوائق قليلة: عالم العقارات به عوائق محدودة فلا يوجد موظفين تحتاج دفع رواتبهم ولا منتجات تفسد أو ارتباط بارتفاع وانخفاض الأسهم أو سعر الذهب المتذبذب.

 

مناسبة للجميع تقريبًا: يمكن لأي شخص أن يكون مستثمرًا عقاريًا ويجني عوائد جيدة، فقط يحتاج اختيار عقار بشكل صحيح وهو أمر سهل.

تعرف أيضا علي : كيفية شراء عقار للاستثمار